Informations relatives au classement d’un meublé de tourisme
Pourquoi un classement ?
Le classement offre à votre hébergement touristique une classification évaluée entre 1 et 5 étoiles. Cela sera déterminé suivant plusieurs critères. Ce classement en meublé de tourisme permet d’informer les futurs voyageurs du niveau de confort et de prestation qu’il trouveront dans votre hébergement. Classer votre location touristique vous permettra aussi de gagner en visibilité notamment en affichant le logo et un panonceau officiel sur votre porte et tous les supports de communication que vous détenez.

Intérêt du classement
Le classement de votre hébergement touristique vous permet de bénéficier de plusieurs avantages :
- Une exonération de la CFE dans le cas d’une résidence personnelle (principale ou secondaire), sauf décision contraire de la collectivité locale
- Une taxe de séjour au taux minoré (en €)
- La possibilité de percevoir les Chèques-Vacances (ANCV)
- Une valorisation de votre location saisonnière auprès des touristes
- D’un avantage fiscal : vous bénéficiez d’un abattement fiscal plus intéressant et majoré sur vos revenus tirés de la location du meublé de tourisme classé (régime BIC / projet de loi des Finances 2024 en cours).
Comment faire classer votre location touristique ?
Le classement en étoiles se fait par Atout France. Il s’agit dune démarche volontaire du loueur, ce n’est donc pas obligatoire.
Le classement (de 1 à 5 étoiles) permet d’apporter une garantie officielle de la qualité des services et du confort du logement auprès de votre clientèle. Il est valable 5 ans et peut-être renouvelé à chaque échéance.
Pour faire classer votre location saisonnière en meublé de tourisme, vous devez solliciter un organisme agréé par Atout France comme 2BG Qualité, Gîtes de France, Clévacances ou Accueil Paysan par exemple.
Le classement est fortement conseillé, tant pour le gage de qualité que cela implique que pour les avantages fiscaux (Abattement fiscal de 71% au lieu de 50 % sans classement), et la tarification applicable pour la taxe de séjour.
Comment demander un classement ?
En Seine-Maritime, vous avez le choix entre plusieurs organismes pour demander votre classement:
- par le biais d’un organisme agréé 2BG Qualité, qui vous accompagnera uniquement pour le classement sans label.
- par le biais de SMTR (classement sans label)
- par le biais des Gîtes de France ( qui propose un package Classement/ adhésion au Label/ accompagnement/ 2 jours de formation …)
- par le biais de Clévacances
- par le bais du Label « Accueil Paysan »
Il faut compter en moyenne entre 170 et 250 € pour le classement seul (hors coût du Label) et celui-ci est valable pour 5 ans.
CONTACTS Organismes accrédités en Seine Maritime
2BG Qualité
2 B & G Qualité SARL
380 rue Clément ADER L 14
27930 LE VIEIL EVREUX
Tél. 06 60 30 54 39
E-mail :contact@2bgqualite.fr
borie@2bgqualite.fr
GÎTE DE FRANCE SMTR
Les Gîtes de France peuvent vous accompagner pour la démarche de classement d’un point de vue purement « juridique » ( Prévoir 195 € si vous devenez adhérent au label Gîte de France / si non adhérent compter 235 €) et vous proposent un « package » pour commercialiser votre offre (rédactionnel, photos, insertion dans les guides, formation etc…) moyennant un droit d’entrée de 300 €.
Contact : Chargée du classement des Meublés de Tourisme du 76 via SMTR
Tél. : 02.35.60.89.07 (Camille) meubles76@gmail.com
Les gîtes de France peuvent vous proposer un système de réservation partagé, c’est-à-dire que vous pouvez fonctionner avec leur centrale de réservation mais également prendre des réservations en direct, ils sont en gestion partagée avec Booking/AirBnB .
L’adhésion au label Gîtes de France intègre 2 jours de formation : Formation sur les aspects juridiques et Formation sur le Régime fiscal et social. A noter : les Gîtes de France attachent une attention particulière à l’accueil des clientèles.
Camille LEFEBVRE Chargée de la Relation Propriétaires Tél. : 02 35 60 65 66 Mail : clefebvre@gites-normandie-76.com Gîtes de France Seine-Maritime 8 Rue Linus Carl Pauling 76824 Mont-Saint-Aignan Cedex www.gites-normandie-76.com |
Accueil Paysan Seine-Maritime
Contact Accueil Paysan : Emma Mormino
2 route de Ste Hélène
76280 – St Jouin Bruneval
Tél. 02 35 20 24 11 – 06 76 51 70 41
Clé Vacances
https://www.clevacances.com/fr/adherer-au-label#
Pour aller + loin dans votre démarche…
Label TOURISME & HANDICAP
Contact : Mme THOMAS Morgane / Tél 06 43 01 05 43 / chn.morganethomas@orange.fr
Pour vous accompagner localement…
PLATEAU DE CAUX TOURISME
Contact : Isabelle HENRY
Cheffe du Service Tourisme, Circulations douces, communication
Tél 02 35 95 93 42/ 06 25 23 41 05
isabelle.henry@plateaudecaux.fr